Кто должен платить за ремонт лифта в многоквартирном доме
Платят ли за обслуживание и ремонт лифта жители первых этажей МКД Вопрос о плате за содержание лифтов законодатели и надзорные органы решают единообразно: за такие услуги и работы обязаны платить все жители многоквартирного дома.
Кто должен ремонтировать лифты?
Если дом обслуживает управляющая компания, то именно она отвечает за их состояние и должна нанимать мастеров для обслуживания или замены лифтового оборудования. Однако платят за обслуживание, мелкий ремонт и замену отдельных деталей всегда собственники.
Cached
Кто отвечает за ремонт лифта в доме?
1.1 ст. 36 ЖК РФ, лифт входит в состав ОИ МКД, поэтому за его состояние отвечают собственники помещений в этом доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).
Кто платит за обслуживание лифта?
Лифт относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Плата за лифт является частью платы за содержание общего имущества, которую в силу требований Жилищного кодекса РФ обязаны ежемесячно вносить все собственники помещений в многоквартирном доме.
Почему жители 1 этажей должны платить за лифт?
«По законодательству РФ лифт относится к общему имуществу многоквартирного дома. Поэтому для всех собственников помещения обязанность его содержать одинаковая», — разъяснили в ведомстве. Лифт входит в общедомовое имущество наравне с коридорами, холлами, подвалами, лестницами, мусоропроводами и другим.
Сколько стоит замена одного лифта в 9 этажном доме?
3 440 052,23
Согласно контракту, стоимость замены одного лифта в стандартном 9-этажном доме обходится в 3 440 052,23 рубля. Согласно открытым источникам, стоимость лифтов колеблется от 1 миллиона 120 тысяч рублей за лифт отечественного производства до 1 миллиона 900 тысяч рублей за лифт иностранного производства.
Что входит в плату техническое обслуживание лифта?
Обслуживание подъемных механизмов включает следующие операции:
- Внешний осмотр узлов и оборудования.
- Очистка и смазка механизмов.
- Устранение следов коррозии.
- Регулировка и наладка работы лифтовой системы.
- Замена и ремонт комплектующих.
- Эвакуация пассажиров (при остановке купе).
Сколько стоит починка лифта?
Цены на техническое обслуживание лифтов
Доступное обслуживание | Доступное обслуживание + |
---|---|
От 2800 рублей в месяц для отечественных лифтов. | От 3 800 рублей в месяц для отечественных лифтов. |
От 3800 рублей в месяц для лифтов иностранного производства. | От 4 800 рублей в месяц для лифтов иностранного производства. |
Какой штраф за поломку лифта?
Административный штраф: — на граждан – от 3000 до 5000 руб.;- на должностных лиц – от 20 000 до 30 000 руб. или дисквалификацию на срок от 1 года до полутора лет;- на юр. лиц – от 300 000 до 350 000 руб.
Что входит в плату за лифт?
потребляемая лифтом электроэнергия; используемые механизмом лифта смазочные материалы; стоимость планового, текущего и аварийного обслуживания и ремонта лифта; прочие расходы на содержание и обслуживание лифта.
Куда входит плата за лифт?
Начисления за услуги
Лифты входят в состав общего имущества собственников помещений МКД (ст. 36 ЖК РФ). Таким образом, плата за содержание лифтов ложится на всех собственников помещений (в том числе и нежилых/офисных) в доме в силу закона независимо от факта пользования ими.
Как оплачивается лифт в многоквартирном доме?
Размер платы за лифт определяется долей собственника в праве общей собственности на общедомовое имущество в МКД (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ). Проще говоря, плата зависит от площади занимаемого помещения, а не от количества проживающих в нем человек.
Кому принадлежит лифт в многоквартирном доме?
36 Жилищного кодекса РФ лифты и лифтовые шахты входят в состав общего имущества многоквартирного дома (МКД), поэтому за его состояние отвечают собственники помещений в этом доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).
Что делать при поломке лифта?
Но обращаться при поломке нужно в УК, в выходные и праздничные дни — в аварийную службу, контакты которой обычно указаны на квитанциях за услуги ЖКХ или на информационных табличках в подъездах. Если вы застряли в лифте, звоните в УК, аварийную службу или по любому номеру, какой удастся найти в информационных табличках.
Сколько стоит обслуживание лифта?
А первые этажи вновь получили возможность не платить. И «лифтовый мораторий» должен был действовать до июля 2022 года. А в июле 2021 года изменилась базовая ставка содержания лифтов. То, что стоило 4949,8 рубля в месяц, превратилось в 5142,35, а 5112,77 — в 5311,66 рубля в месяц.
Какой штраф за сломанный лифт?
Согласно принятому в первом чтении законопроекту, административный штраф от 20 тысяч рублей и приостановление деятельности до 90 суток грозят юрлицам, которые вовремя не проведут ремонт лифта.
Сколько стоит ремонт лифта?
Цены на техническое обслуживание лифтов
Доступное обслуживание | Доступное обслуживание + |
---|---|
От 2800 рублей в месяц для отечественных лифтов. | От 3 800 рублей в месяц для отечественных лифтов. |
От 3800 рублей в месяц для лифтов иностранного производства. | От 4 800 рублей в месяц для лифтов иностранного производства. |
Что входит в текущий ремонт лифтов?
Текущий ремонт.
Заключается в периодическом осмотре и техобслуживании лифтовых канатов, выявлении неполадок и замене изношенных деталей. Проверяется исправность работы дверных замков, системы сигнализации и вызова диспетчера, а также ограничителей скорости.
Что входит в содержание и ремонт лифтов?
1) организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; 2) проведение осмотров, технического обслуживания и ремонт лифтов; 3) проведение аварийного обслуживания лифтов; 4) проведения технического освидетельствования лифтов, в том числе после замены элементов оборудования.
Что входит в оплату за лифт?
потребляемая лифтом электроэнергия; используемые механизмом лифта смазочные материалы; стоимость планового, текущего и аварийного обслуживания и ремонта лифта; прочие расходы на содержание и обслуживание лифта.
Что будет за поломку лифта?
Согласно включенной в КоАП РФ статье 9.1.1., за совершение указанных правонарушений предусматривается наложение административного штрафа: на должностных лиц — в размере от 2000 до 5000 рублей; на юридических лиц — от 20 000 до 40 000 рублей.
Кто и за чей счет меняют лифт в доме?
Кто отвечает за лифты в доме
Однако платят за обслуживание, мелкий ремонт и замену отдельных деталей всегда собственники. Эти расходы включаются в ежемесячные счета за коммунальные услуги — в ЕПД это пункт «обслуживание общедомового имущества», но иногда лифт могут прописывать и отдельной строкой.
Куда жаловаться на обслуживание лифтов?
Сообщать о неисправностях и посторонних звуках в лифте можно в диспетчерскую своей управляющей компании или ТСЖ. Определить, кто именно управляет домом, и узнать контактные данные можно через сайт «Дома Москвы». Также можно объединиться с соседями и принести в офис письменные заявления.
Что относится к текущему ремонту лифта?
Текущий ремонт.
Заключается в периодическом осмотре и техобслуживании лифтовых канатов, выявлении неполадок и замене изношенных деталей. Проверяется исправность работы дверных замков, системы сигнализации и вызова диспетчера, а также ограничителей скорости.
Сколько по времени может не работать лифт?
В соответствии с Приложением №2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170) предельный срок устранения неисправности в виде не функционирующего лифта составляет не более суток.
Сколько стоит обслуживание лифтов?
Цены на техническое обслуживание лифтов
Доступное обслуживание | Доступное обслуживание + |
---|---|
От 2800 рублей в месяц для отечественных лифтов. | От 3 800 рублей в месяц для отечественных лифтов. |
От 3800 рублей в месяц для лифтов иностранного производства. | От 4 800 рублей в месяц для лифтов иностранного производства. |