Кому принадлежит лифт в многоквартирном доме
1.1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ лифты и лифтовые шахты входят в состав общего имущества многоквартирного дома (МКД), поэтому за его состояние отвечают собственники помещений в этом доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).
Кто является собственником лифта?
Согласно Жилищному кодексу РФ, лифты считаются общедомовым имуществом и принадлежат собственникам квартир. Если дом обслуживает управляющая компания, то именно она отвечает за их состояние и должна нанимать мастеров для обслуживания или замены лифтового оборудования.
Кто платит за лифт в многоквартирном доме?
В ведомстве объяснили, что от этажа проживания оплата обслуживания лифта не зависит. «По законодательству РФ лифт относится к общему имуществу многоквартирного дома. Поэтому для всех собственников помещения обязанность его содержать одинаковая», — разъяснили в ведомстве.
Кто отвечает за ремонт лифта в многоквартирном доме?
Когда лифт запущен, за него отвечает УК или ТСЖ. Управляющая организация должна организовать диспетчерский контроль, осмотры, техническое обслуживание и ремонт лифта. Для этого заключают договор на обслуживание и ремонт со специализированными организациями.
Как оплачивается лифт в многоквартирном доме?
Размер платы за лифт определяется долей собственника в праве общей собственности на общедомовое имущество в МКД (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ). Проще говоря, плата зависит от площади занимаемого помещения, а не от количества проживающих в нем человек.
Что делать при поломке лифта?
Но обращаться при поломке нужно в УК, в выходные и праздничные дни — в аварийную службу, контакты которой обычно указаны на квитанциях за услуги ЖКХ или на информационных табличках в подъездах. Если вы застряли в лифте, звоните в УК, аварийную службу или по любому номеру, какой удастся найти в информационных табличках.
Кто первый входит и выходит из лифта?
О лифтах, лестницах и зонах повышенной опасности
"Мужчина первый заглядывает в кабину. Он, как защитник, должен убедиться, что все в порядке, после заходит женщина. И наоборот — из лифта первой выходит женщина, чтобы первой покинуть зону повышенной опасности.
Кто должен платить за лифт?
Лифт относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Плата за лифт является частью платы за содержание общего имущества, которую в силу требований Жилищного кодекса РФ обязаны ежемесячно вносить все собственники помещений в многоквартирном доме.
Сколько платят жильцы за лифт?
И «лифтовый мораторий» должен был действовать до июля 2022 года. А в июле 2021 года изменилась базовая ставка содержания лифтов. То, что стоило 4949,8 рубля в месяц, превратилось в 5142,35, а 5112,77 — в 5311,66 рубля в месяц. Это общий фон, на который накладывались конкретные ситуации.
Сколько стоит замена одного лифта в 9 этажном доме?
3 440 052,23
Согласно контракту, стоимость замены одного лифта в стандартном 9-этажном доме обходится в 3 440 052,23 рубля. Согласно открытым источникам, стоимость лифтов колеблется от 1 миллиона 120 тысяч рублей за лифт отечественного производства до 1 миллиона 900 тысяч рублей за лифт иностранного производства.
Можно ли отказаться от платы за лифт?
Обязаны ли вы платить за лифт? Согласно жилищному кодексу, лифты — общедомовое имущество. Соответственно, по умолчанию за них платят все. Если вы живете на первом этаже и не хотите платить за лифт — ходатайствуйте об исключении этой строки в своей квитанции на собрании жильцов.
Кто платит за обслуживание лифта?
Лифт относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Плата за лифт является частью платы за содержание общего имущества, которую в силу требований Жилищного кодекса РФ обязаны ежемесячно вносить все собственники помещений в многоквартирном доме.
Какой штраф за сломанный лифт?
Согласно принятому в первом чтении законопроекту, административный штраф от 20 тысяч рублей и приостановление деятельности до 90 суток грозят юрлицам, которые вовремя не проведут ремонт лифта.
Кто платит за ремонт лифта?
1.1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ лифты и лифтовые шахты входят в состав общего имущества многоквартирного дома (МКД), поэтому за его состояние отвечают собственники помещений в этом доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).
Кто первым входит в лифт мужчина или женщина?
ПРАВИЛА ЭТИКЕТА.
Если лифт ожидают женщина и мужчина, то женщина входит в лифт первой.
Кто должен заменить лифт в многоквартирном доме?
Кто отвечает за лифты в МКД
36 ЖК РФ, лифт входит в состав ОИ МКД, поэтому за его состояние отвечают собственники помещений в этом доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ). Если собственники заключили договор на содержание и ремонт общего имущества МКД с УО, она несёт ответственность за состояние лифтового оборудования.
Нужно ли платить за лифт Если живешь на 2 этаже?
В связи с этим, независимо от того, на каком этаже живет собственник, он обязан вносить плату за содержание общего имущества, а значит и за содержание лифта.
Можно ли не платить за лифт Если живешь на втором этаже?
Из этого следует, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится их жилье.
Какой штраф за поломку лифта?
Административный штраф: — на граждан – от 3000 до 5000 руб.;- на должностных лиц – от 20 000 до 30 000 руб. или дисквалификацию на срок от 1 года до полутора лет;- на юр. лиц – от 300 000 до 350 000 руб.
Почему я должен платить за лифт?
Лифт относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Плата за лифт является частью платы за содержание общего имущества, которую в силу требований Жилищного кодекса РФ обязаны ежемесячно вносить все собственники помещений в многоквартирном доме.
Кто может не платить за лифт?
Согласно жилищному кодексу, лифты — общедомовое имущество. Соответственно, по умолчанию за них платят все. Если вы живете на первом этаже и не хотите платить за лифт — ходатайствуйте об исключении этой строки в своей квитанции на собрании жильцов. Главное, чтобы на нем присутствовало не меньше 50% собственников.
Что будет за поломку лифта?
Согласно включенной в КоАП РФ статье 9.1.1., за совершение указанных правонарушений предусматривается наложение административного штрафа: на должностных лиц — в размере от 2000 до 5000 рублей; на юридических лиц — от 20 000 до 40 000 рублей.
Когда можно не платить за лифт?
Согласно жилищному кодексу, лифты — общедомовое имущество. Соответственно, по умолчанию за них платят все. Если вы живете на первом этаже и не хотите платить за лифт — ходатайствуйте об исключении этой строки в своей квитанции на собрании жильцов. Главное, чтобы на нем присутствовало не меньше 50% собственников.
Нужно ли пропускать девушку в лифт?
Большинство советских учебников по этикету учат, что и входить, и выходить из лифта должна дама. В принципе, эта точка зрения не лишена логики, за исключением одного пункта. В лифте, чтобы пропустить женщину вперед, мужчина должен прижиматься к двери лифта, пачкая одежду и мешая спутнице пройти.
Кто должен здороваться в лифте?
Здороваться со всеми, кто вошел с вами в лифт не обязательно, достаточно кивнуть знакомым. В лифте желательно соблюдать тишину – обсуждение со своими спутниками рабочих или личных моментов, а также разговоры по мобильному телефону (если вопрос не срочный) лучше отложить на пару минут до выхода на свой этаж.
Кто оплачивает замену лифтов?
Если собственники или застройщик заключили договор на содержание и ремонт общего имущества с управляющей компанией (или ТСЖ, ТК, ЖСК), то она несёт ответственность за состояние лифтового оборудования. Расходы на текущий ремонт лифта включаются в ежемесячную плату за коммунальные услуги.